Loja - Lisboa

12.500€

AV. Republica - Restaurante

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Referência

AP -780

Natureza

Arrendamento

Tipo de Imóvel

Loja

Tipologia

Não se aplica

Estado

Novo

Certificado energético

Ano

2024

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Avenidas Novas

Código Postal

1050

Área Útil

247 m²

Área Bruta

463 m²

Área de Terreno

0 m²

Descrição

Loja, numa das principais e mais prestigiadas e movimentadas artérias da vibrante Lisboa, preparada e licenciada para restaurante.
Rés do chão de um edifício elegante, é uma oportunidade única para investir em seu próprio negócio.

No interior desta ampla loja é evidente a atenção aos detalhes: o ar condicionado está presente para proporcionar conforto durante todo o ano e as janelas duplas garantem isolamento acústico ideal. A iluminação natural abundante cria um ambiente convidativo que certamente atrairá clientes.

Perto dos principais pontos comerciais da cidade e situada numa Avenida movimentada, onde os eventos culturais se desenvolvem ao longo do ano é esta posição estratégica um garante de visibilidade constante para aumentar o sucesso comercial.
Se procura um espaço aconchegante, elegante e cozy para expandir o seu atual negócio ou fazer nascer um novo, então aqui está a escolha, única.

Tem na sua extensão um Terraço para que os cleintes possam escolher o espaço interior ou exterior, de forma mais informal e repousante na esplanada de 65m2.

Dois Pisos:
-1, área Total: 306m2, sendo útil de restaurante 147m2, esplanada 65m2 e o demais de zonas de apoio (cozinha, sanitários, arrumos, etc.)
R/C: área Total: 176m2, sendo 100m2 úteis de sala restaurante e o demais de zonas de apoio.

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Um pouco sobre nós:
A Área Privativa está no mercado imobiliário desde 1997.
Desenvolvemos a excelência no atendimento e tornámo-nos o factor diferencial no segmento desse mercado.
Na Mediação Imobiliária existem duas Áreas Privativas : a sua e a nossa.
A sua, adquire-a aqui. A nossa é veículo da sua aquisição.
Estamos aqui para o mimar, entregando-lhe a chave da sua casa/escritório ou o local para o exercício da sua atividade, cabendo-lhe tão só escolher.

Não pense mais, nós fazemo-lo com pericia e profissionalismo, por si e para si.

Estamos sedeados em CASCAIS, há + de 27 anos!

Características

Geral

Gerais	Pisos:	2
Gerais	Rés do chão:	Sim
Gerais	Nº de Casas de Banho:	2
Gerais	Nº de Terraços:	1
Climatização	Ar condicionado:	Sim
Caixilharia	Dupla:	Sim
Vistas	Cidade:	Sim
Vistas	Panorâmicas:	Sim
Quarto de Banho	Próprio:	Sim
Luz Natural	Muito Iluminado:	Sim